| Наименование: | ПРЗ-Актуализация на ж.к. “Еленово 1”- Благоевград | |
|---|---|---|
| Фаза: | ПРЗ-Актуализация-еднофазно | |
| Възложител: | Община Благоевград | |
| Разположение: | Община Благоевград, град Благоевград, местност ж.к. “Еленово 1”; при граници: изток – бул.”Симеон Радев”; север – ж.к.”Орлова чука”; запад –ж.к.”Еленово 2”, юг – с бул.”Пейо Яворов”. | |
| Обща площ: | 42 ха | |
| Година: | 2009 г. | |
| Авторски колектив: | доц. д-р арх. Борислав Борисов – ръководител арх. Борислав Георгиев, инж. Надежда Ярловска, ик. Кирил Йорданов, инж. Светла Василева Консултанти: проф.арх. Атанас Ковачев, инж. Димитър Топлийски |
|
| Изработването на ПРЗ на ж.к.”Еленово 1”-Благоевград – актуализация, e наложено от факта, че действащият ПРЗ за територията е твърде остарял. Настъпили са съществени изменения в социално-икономическата и нормативно – правната среда и са налице нови обществени процеси в периода след 1992г. Наличната градоустройствена планова основа е непригодна в новите условия на възстановeна поземлена собственост и при наличието на инвестиционни намерения, както и не е съобразена с постановките на разработвания ОУП на град Благоевград и с актуалните изисквания на новоприетата кадастралната карта за територията.
С разработения от “НЦТР” ЕАД ПУП е изпълнена основната цел на Възложителя, в следните аспекти: • създадена е единна планова основа за територията, съобразена с проектните постановки на ОУП на град Благоевград, с новоприетата кадастралната карта и др; • изследвани са възможностите за съхраняване на зелените площи и осигуряване на необходимото озеленяване в междублоковите пространства; • планирана е техническата инфраструктура, в т.ч. паркирането, уличната мрежа, инженерните системи и др; • определена е структурата на система “Обитаване”, в насока за подобряване на жизнената среда на обитателите на комплекса; • осигурено е необходимото обществено обслужване за територията; • разрешени са проблемите, свързани с реституираните имоти в междублоковите пространства, засягащи реализирани благоустройствени мероприятия и в максимална степен е намерена възможност за тяхното урегулиране. Приложен е чл. 16 от ЗУТ по отношение на всички новореституирани имоти.
|
||
