Изработването на План за регулация и застрояване на 15- ти м.р. е наложено от факта, че действащият ПРЗ (70-те години на XX век) за територията към настоящият момент е твърде остарял и не е приведен в съответствие с Общия устройствен план на гр.Варна, одобрен със Заповед №РД-02-14-2200/03.09.2012г. и СПН към ОУП, одобрени със заповед №РД-02-14-2197/03.09.2012г. на Министъра на МРРБ.
Функционално пространственото решение за План за регулация и застрояване на 15- ти м.р. е развито въз основата на възприетия от Възложителя вариант от представените в началната фаза на работа три различни ескизни варианта. Проектът дава решения в следните аспекти:
-създаване на единна планова основа за територията, съобразена с приетия ОУП на гр.Варна и с актуална кадастрална карта;
-проектирана е улична мрежа, която дава възможност за транспортно обслужване на територията, като същевременно осигурява връзка с изградени или предвидени по ОУП на гр.Варна транспортни коридори към съседните зони на града. Определени са нови спирки на МГОТ, алеи за велосипедисти, места за наземно и подземно паркиране – публична общинска собственост и места на контейнерите за битови отпадъци;
-планирана е техническата инфраструктуеа (електроснабдяване, телекомуникации, ВиК, газоснабдяване);
-изследвани са възможностите за съхраняване, обогатяване и развиване на зелената система;
-определена е структурата на система „Обитаване“ и е осигурено необходимото обществено обслужване;